--记云南超图地理信息有限公司助力试点首发工作

   2017年12月5日，红河州农村房地一体不动产权证首发仪式暨现场推进会在泸西县午街铺镇山林村委会召开，红河州副州长鞠云昆、省国土资源厅不动产登记局局长吴乔峰、泸西县副县长卢涌滢在会上发表讲话，会上总结介绍了泸西县的试点工作经验，现场向300余户群众颁发不动产权证书，为全州全面铺开农村房地一体确权登记工作探索了经验。此次泸西县农村房地一体不动产权发证试点的工作由云南超图地理信息有限公司承担，在现场会后的农村房地一体不动产权发证工作总结会上，省国土资源厅领导和州局领导高度表扬了我公司试点工作测量精度高、权属调查仔细、争议处置得当、工作效率高，确保了本次不动产权证首发仪式暨现场推进会的顺利召开。 

   为当好先行先试 “排头兵”，泸西县人民政府高度重视，我公司大力支持和全力配合，把“农村房地一体”登记试点作为我公司提高和推动不动产登记业务能力的重要抓手，并选择午街铺镇山林村小组作为此次工作的试点地区。截至目前，共完成外业测量和调查679宗，占总量的100%；内业数据入库419宗，完成62%，取得了阶段性成效。 

   为确保试点工作的顺利推进，公司成立了以总工办主任刘希福为项目经理，抽调公司技术骨干八人为作业组长，组成了共计17人的项目部，配备汽车五辆、GPS-RTK十六台套等先进的仪器、设备，县国土、住建等部门配合，加强试点工作的组织领导。通过召开动员会、悬挂宣传标语等方式，充分调动村组干部和群众参与工作的积极性，形成我公司主抓业务和技术工作，政府牵头、部门联动、群众参与的工作格局。 

   测量工作中，项目部严格按照《地籍调查规程TDT 1001-2012》技术要求和《房产测量规范 第1单元 房产测量规定GB∕T 17986.1-2000》国家标准执行，使用全站仪配合GPS-RTK采用全野外数字方法采集各类地形地物点和界址点，晚上加班加点将白天采集的数据传输到计算机上进行绘图和处理。

   确权调查工作中，依照不动产统一登记要求，采取“四查四看”：查土地现状，看原证书证载权属、面积和宗地界线，确保土地权属合法；查房屋状况，看房屋建设占地、面积和结构，确保房地产权整体性；查四邻签字，看是否存在相邻权纠纷，确保房屋产权清楚；查权源资料，看房产权属变化，确保登记准确，切实保障群众的合法权益。严把权籍调查关、资料审查关、数据审核关、档案整理关，切实保障调查登记质量。坚持依法确认，分类化解历史遗留问题，为全县乃至全州房地一体不动产确权登记工作全面铺开积累经验，打下基础。

编写：刘希福

2017年12月15日

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